Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 53,85 m2, ktorý spája pohodlie a praktickosť v obľúbenej mestskej časti Dúbravka. Byt sa nachádza na 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka pokojné bývanie v zelenej lokalite. Súčasťou bytu je aj pivnica na prízemí, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. DISPOZÍCIA: Obývacia izba: Veľký a otvorený priestor ideálny na oddych a trávenie času s rodinou alebo priateľmi. Spálňa: Útulná izba, vhodná na pokojný spánok, s dostatkom miesta pre manželskú posteľ a detskú postieľku. Kuchyňa: Samostatná, funkčne zariadená kuchyňa, ideálna pre prípravu domácich jedál s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa: Kúpeľňa s vaňou, ktorá poskytuje pohodlie a priestor na relaxáciu. WC: Samostatné, oddelené od kúpeľne, pre väčšiu praktickosť. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený na okamžité bývanie alebo úpravy podľa vlastných predstáv. Plastové okná zabezpečujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Podlahy sú vo vyhovujúcom stave, vhodné na okamžité využitie alebo výmenu podľa vkusu nového majiteľa. Kúpeľňa je vybavená vaňou, ktorá poskytuje komfort a možnosť relaxácie. Steny sú omietnuté a vymaľované, bez nutnosti väčších opráv. Všetky rozvody (elektrina, voda, kúrenie) sú funkčné a v udržiavanom stave. Vďaka týmto charakteristikám je byt ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú hotové bývanie, alebo ako základ pre modernizáciu podľa svojich predstáv. BYTOVÝ DOM: Bytový dom na Nejedlého ulici prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami, ktoré zaručujú moderné a komfortné bývanie. V decembri 2023 bol dom zateplený, čo významne znižuje náklady na vykurovanie a zlepšuje energetickú efektivitu. Rekonštrukcia spoločných priestorov: Vnútorné priestory domu sú zmodernizované a pravidelne udržiavané. Upravené chodby a schodiská zvyšujú komfort a estetický dojem. Výťah: Dom je vybavený jedným novým a priestranným výťahom, ktorý posk